Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Hier finden Sie Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um unseren Häusern, den Bauprozess und unsere Leistungen. Falls Sie weitere Fragen haben, kontaktieren Sie uns gerne!
Für was ist die modus Systemholzbau GmbH im Rahmen des Firmenverbundes zuständig?
Die modus Systemholzbau GmbH bündelt als Industrieunternehmen die gesamte Fertigungskompetenz in der Werksvorfertigung. Dabei werden sämtliche Elemente eines Hauses wie Wände und Decken in einer automatisierten Fertigung geplant und hergestellt und auch die Rohinstallation sämtlicher Medien wird bereits im Werk in Module installiert.
Für was ist die modus Fertighaus GmbH im Rahmen des Firmenverbundes zuständig?
Die modus Fertighaus GmbH plant und koordiniert als Generalübernehmer sämtliche Arbeiten auf der Baustelle, welche noch nicht bereits im Werk erbracht werden konnten.
Dies sind Tätigkeiten vom Erdbau bis zur Dacheindeckung , dem finalen Innenausbau oder auch der Installation und Anschluß der Heizungsanlage.
Welche Gebäude baut modus?
Bei modus werden vom Einfamilienhaus bis zum 5-stöckigen Geschosswohnungsbau alle denkbaren Gebäudetypen errichtet. Dabei sind neben der Wohnbebauung auch öffentliche Gebäude wie Kindertagesstätten etc. umsetzbar.
Habe ich eine Kostensicherheit während der Bauphase?
Durch die standardisierten Prozesse in der Werksfertigung und unsere großen Einkaufvolumen gibt modus stets einen verbindlichen Festpreis ab.
Werden Fertigstellungstermine eingehalten?
Da die Hochleistungsfertigung schnelle Durchlaufzeiten und wiederkehrende Strukturen gewährleiset ist stets nur eine kurze Zeit pro Projekt notwendig. Große verschiebungen sind daher nicht zu erwarten und damit ist ein zugesagter Termin stets realistisch einzuhalten.
Welche Materialien werden in einem modus Haus verbaut?
Bei modus werden ausschließlich ökologische Materialien wie Holz und Holzwerkstoffe verarbeitet.
Wie werden die Häuser geplant und bis zu welcher Planungstiefe?
Wir planen jedes Projekt mit der Holzbau-Software SEMA. Dabei wird mm genau jede Steckdose, jeder Heizkreis und jeder Sparren des Daches gezeichnet und nach Freigabe direkt an die Fertigungsmaschinen übergeben.
Kann man die Häuser vor Fertigungsbeginn visualisiert bekommen?
Selbstverständlich liefert die Software aussagekräftige Ansichten und Grundrisse des Projektes. Darüber hinaus kann das Gebäude jedoch auch von Aussen und Innen fotorealistisch visualisiert werden.
Werden sämtliche Planungsleistungen und Genehmigungen als auch Statik mit erbracht?
modus kümmert sich um alle Belange des Bauvorhabens mit eigenen Planern oder externen Stellen.
Habe ich eine Sicherheit das die Qualitätsstandarts eingehalten werden?
modus ist Mitglied in der Gütegemeinschaft Deutscher Fertigbau e.V. (GDF) und trägt das RAL-Gütesiegel.
Wie ist der Schallschutz eines modus Hauses?
Bei modus werden sämtliche geforderten Schallschutzwerte erreicht.
Welcher KfW Standard wird mit einem modus Haus erreicht?
Standartmäßig wird bereits immer die aktuelle Effizienhausklasse 40 erreicht . Auf Wunsch kann jedoch auch die KFW Klasse 40NN mit dem QNG-Siegel zertifizierung erfolgen, dies ist jedoch mit mehr kosten verbunden.
Dies erfordert jedoch vor allem Im Geschoßwohnungsbau die Sicherstellung von Barrierefreiheit durch Aufzugstechnik.
Ist eine Finanzierung möglich?
modus selbst darf keine Finanzierungen und diesbezügliche Beratungen anbieten. Sehr gerne unterstützen wir jedoch bei der Suche nach einem geeigneten Finanzierungspartner.
Ist eine Förderung möglich?
Durch unseren Qualitäts- Standart, welcher die Kriterien zu KFW 40 oder KFW 40NN mit QNG-Siegel erreicht, als auch durch Förderbanken ,können Fördermittel beantragt werden.
Wo erhalte ich ein QNG Siegel für das neue Gebäude?
Um die höchstmögliche Förderung durch die KfW zu erhalten ist ein QNG-Qualitätssiegel notwendig.
modus ist Auditor und arbeitet der Zertifizierungsstelle (z.B. nawoh e.V.) sämtliche Unterlagen zu welche zur Zertifizierung benötigt werden
Welche Heizung wird bei modus verbaut?
Bei modus wird stets eine moderne Fussbodenheizung mit Wärmepumpentechnik vom Marktführer DAIKIN verbaut.
Ist eine Lüftungsanlage vorhanden?
Bei modus wird jeder Raum mit deiner dezentralen Lüftungsanlage von INVENTOR ausgerüstet.
Über eine moderne app-Steuerung sind sämtliche Einstellungen und Statuszustände einstellbar.
Sind modus Häuser und modus zertifiziert?
Jedes fertige Gebäude wird auf Wunsch auch das QNG-Siegel für nachhaltigen Wohnungsbau erhalten können. Damit liegen sämtliche Qualitätsstandarts offen und transparent als Nachweis vor.